1976〜1986年築, 専有面積29.87㎡〜49.87㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+6.5%
中央区
105.4万円/㎡
前年比+13.7%
秀和新川レジデンス
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 39.87㎡の場合
相場
4,528万円
113.6万円/㎡
3,098
4,051
5,005
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜5,005万円
101.6万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
秀和新川レジデンス
5,199万円（130.4万円/㎡）/ 7階 / 39.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は109.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 5,199万円 | 130.4万円 | 7階 | 39.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 5,299万円 | 132.9万円 | 7階 | 39.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 4,490万円 | 127.8万円 | 10階 | 35.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 132.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,999万円 | 125.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 5,299万円 | 139.9万円 | 7階 | 37.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/16 | 5,299万円 | 132.9万円 | 7階 | 39.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/25 | 4,999万円 | 125.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,999万円 | 125.0万円 | 5階 | 40㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,989万円 | 124.7万円 | 7階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 3,490万円 | 96.9万円 | 9階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,980万円 | 88.2万円 | 8階 | 33.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/03 | 2,520万円 | 63.2万円 | 2階 | 39.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/09/11 | 2,780万円 | 82.3万円 | 5階 | 33.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/09/05 | 2,780万円 | 91.4万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/08/23 | 2,800万円 | 70.2万円 | 2階 | 39.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/08/01 | 3,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 秀和新川レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅9分 | 5,199万円 | 130.4万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,400万円 | 98.1万円 | 34.65㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション鉄砲洲第2 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 133.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,480万円 | 112.0万円 | 40㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.32㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,380万円 | 100.7万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 4,380万円 | 99.5万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,990万円 | 102.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,280万円 | 97.9万円 | 33.49㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,880万円 | 98.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造